Склады решили пойти на рекорд

Очень высокий спрос стал решающим фактором, который повлиял на динамику складского рынка текущего года. В течение всего года отмечалось значительное увеличение объемов складского строительства.

В 2012 году в Москве было введено в эксплуатацию 720 000 м2 складских помещений. А это в два раза больше показателей прошлого года. На данный момент большая часть новых складов уже арендована или зарезервирована арендаторами и покупателями. При этом запрашиваемые арендные ставки остались столь же высокими – по 130-135 долларов за 1 м2 в год для складов класса А, не считая НДС, коммунальные платежи и операционные расходы.

В большей степени спрос на складские помещения в российской столице формируется ритейлерами – примерно 40% от общего объема сделок за год, и производственными компаниями – 24% от общего числа сделок за год. Также очень динамично развивается такой сегмент спроса, как интернет-торговля. Сейчас он занимает 10% от общего количества сделок.